Vestigen van een recht van opstal op de riolering aan de Barbarossastraat te Nijmegen (9 april 2025)

De gemeente Nijmegen wenst een recht van opstal te vestigen voor de riolering tussen overnamepunt 2261 en pompputten 18361, 18360,18362 en 18359  gelegen aan de Barbarossastraat te Nijmegen. Het betreft een gedeelte van het perceel kadastraal bekend als Gemeente Nijmegen, sectie G, nummer 6351.

Motivatie

De Hoge Raad heeft in het Didamarrest vastgesteld dat de overheid moet motiveren waarom er maar één gegadigde in aanmerking komt voor het vestigen van een recht van opstal. De gemeente is voornemens deze overeenkomst aan te gaan met Vereniging van Eigenaren van Estel Residence.

De eigendomsverhoudingen van de riolering moet middels een recht van opstal goed worden geregeld. De riolering is een huisaansluiting van het Estelgebouw vandaar dat de Vereniging van Eigenaren van Estel Residence de enige serieuze gegadigde is.  

Bezwaar- en vervaltermijn

Indien u het niet eens bent met dit besluit, dan dient u uiterlijk op  30 april 2025, vóór 12.00 uur, een reactie inclusief toelichting te versturen aan kavelsvastgoed@nijmegen.nl t.a.v. P.M. Tijssen- Jansen, onder vermelding van “ Estelgebouw”.

Als u niet op tijd en duidelijk reageert, verliest u uw recht bij de rechter bezwaar te maken of schadevergoeding te eisen. De gemeente Nijmegen en Vereniging van Eigenaren van Estel Residence zouden immers onredelijk worden benadeeld indien u pas na deze termijn alsnog tegen het besluit of de overeenkomst opkomt.

De gemeente publiceert dit voornemen op www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL: HR:2021:1778).

Gepubliceerd op 9 april 2025.