Verkoop van een perceel grond nabij Pelseland 7 te Lent (19 maart 2025).

De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) wil rechtstreeks een gedeelte van ongeveer 213 m² van het perceel grond nabij Pelseland 7 te Lent (hierna: het Perceel) verkopen aan gegadigde.  

Het betreft een gedeelte van kadastraal perceel: gemeente Lent, sectie A, nummer 2257.

Motivatie

De Gemeente is van mening dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria alleen deze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel.  

Dit is allereerst gebaseerd op het feit dat het Perceel is gelegen direct achter het eigendom van gegadigde aan Pelseland 7 te Lent. Immers, in de Nota Grondbeleid 2024  heeft de Gemeente vastgelegd dat het aangrenzende karakter van een perceel specifiek geldt als een objectief, toetsbaar en redelijk criterium bij het bepalen van een geschikte gegadigde.  

Verder is de Gemeente van mening dat het Perceel niet geschikt is voor zelfstandig gebruik of ontwikkeling door andere gegadigden.  

Vanwege de ligging en kenmerken van het Perceel is het niet mogelijk dat andere gegadigden het Perceel zelfstandig ontwikkelen of in gebruik nemen. Hierdoor beschouwt de Gemeente gegadigde als de enige geschikte kandidaat voor de aankoop van het perceel. Daarmee is er geen sprake van een situatie waarin andere potentiële gegadigden redelijkerwijs in aanmerking zouden moeten komen en is verkoop zonder openbare biedingsprocedure gerechtvaardigd.

Bezwaar- en vervaltermijn

Indien u het niet eens bent met deze verkoop, dan dient u uiterlijk 21 kalenderdagen na publicatiedatum, dus op 8 april 2025, 12.00 uur, een reactie inclusief toelichting te versturen aan: kavelsvastgoed@nijmegen.nl, t.a.v. Cindy Rutten, onder vermelding van ‘perceel grond nabij Pelseland 7 te Lent’.  

Als u niet op tijd en duidelijk reageert, verliest u uw recht om bij de rechter bezwaar te maken of schadevergoeding te eisen. De Gemeente en de gegadigde zouden immers onredelijk benadeeld worden indien u pas na deze termijn alsnog tegen het besluit of de overeenkomst op zou kunnen komen.

De Gemeente publiceert dit voornemen op: www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL: HR:2021:1778).

Gepubliceerd op: woensdag 19 maart 2025.

[1] zie bijlage 2 onder letter c. op pagina 26 van de Nota Grondbeleid 2024 van de gemeente Nijmegen.