Verkoop van een perceel grond gelegen nabij de Vossenpelssestraat 43 te Lent (vrijdag 19 december 2025).

De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) is voornemens de bruikleen van het met kruisarcering aangegeven gedeelte van ongeveer 214 m² van het perceel grond gelegen nabij Vossenpelssestraat 43 te Lent (hierna: het Perceel) om te zetten in een rechtstreekse verkoop aan gegadigde.

Het betreft een gedeelte van kadastraal perceel: gemeente Lent, sectie A, nummer 4673.

Motivatie

De Gemeente is van mening dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria alleen deze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel.  

Dit standpunt is gebaseerd op twee beleidsmatig vastgelegde criteria:  

1. Het Perceel is direct gelegen naast het eigendom van gegadigde aan de Vossenpelssestraat 43 te Lent. In de Nota Grondbeleid 2024  (hierna: de Nota) is vastgelegd dat het aangrenzende karakter van een perceel specifiek geldt als een objectief, toetsbaar en redelijk criterium bij het bepalen van een geschikte gegadigde.  

2. Als aanvullend criterium geldt dat uitgifte aan een partij die reeds een huur-, gebruiks-, pacht-, opstal- of erfpachtrecht heeft ten aanzien van de betreffende onroerende zaak, eveneens als objectief en toetsbaar wordt beschouwd. Ook dit aanvullend criterium is expliciet opgenomen in de Nota  

Beide criteria leiden ertoe dat de Gemeente gegadigde als enige geschikte kandidaat beschouwt voor de aankoop van het Perceel. Verder is de Gemeente van mening dat het Perceel niet geschikt is voor zelfstandig gebruik of ontwikkeling door andere gegadigden. Hierdoor is verkoop zonder openbare biedingsprocedure gerechtvaardigd, aangezien redelijkerwijs geen andere gegadigden in aanmerking komen.  

Reageren op voorgenomen verkoop  

Tegen de voorgenomen verkoop kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan dient u dat binnen een termijn van 21 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking kenbaar te maken door een kort geding aan te spannen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland (afdeling privaatrecht), locatie Arnhem. Dit geschiedt door het uitbrengen van een dagvaarding aan het adres van de Gemeente.

De termijn van 21 kalenderdagen geldt als uiterste reactietermijn. Indien binnen deze termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, zal de Gemeente overgaan tot het definitief sluiten en uitvoeren van de verkoopovereenkomst. Na afloop van deze termijn kunnen geen aanspraken jegens de Gemeente worden gemaakt met betrekking tot de verkoop van het Perceel. Belanghebbenden dienen er rekening mee te houden dat een na het verstrijken van deze termijn ingesteld rechtsmiddel geen invloed meer kan hebben op de verkoop. Deze bepaling strekt ertoe te voorkomen dat de Gemeente en de Koper worden benadeeld door procedures die na afloop van de reactietermijn worden gevoerd en beoogt de rechtszekerheid en de uitvoerbaarheid van de verkoop te waarborgen.

Informatie

Voor nadere inlichtingen kunt u een e-mail versturen aan: kavelsvastgoed@nijmegen.nl onder vermelding van: ‘Vossenpelssestraat 43’.

De Gemeente publiceert dit voornemen op: https://kavelsvastgoed.nijmegen.nl.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Gepubliceerd op vrijdag 19 december 2025