Verkoop van een perceel grond gelegen nabij de Vossenpelssestraat 39 te Lent (4 februari 2026).

De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) is voornemens een-op-een (onderhands) een gedeelte van ongeveer 55 m² van het perceel grond gelegen nabij de Vossenpelssestraat 39 (hierna: het Perceel) te verkopen aan gegadigde.  

Het betreft het met kruisarcering aangegeven gedeelte van kadastraal perceel: gemeente Lent, sectie A, nummer 4673.

Motivatie

De Gemeente is van mening dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria alleen deze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel:  

a. Perceel is gelegen direct naast het eigendom van gegadigde  

Dit is allereerst gebaseerd op het feit dat het Perceel is gelegen direct naast het eigendom van gegadigde aan de Vossenpelssestraat 39 te Lent. Immers, in de Nota Grondbeleid 2024¹ heeft de Gemeente vastgelegd dat het aangrenzende karakter van een perceel specifiek geldt als een objectief, toetsbaar en redelijk criterium bij het bepalen van een geschikte gegadigde.  

b. Zelfstandig gebruik door derden is niet mogelijk

Verder is de Gemeente van mening dat het Perceel niet geschikt is voor zelfstandig gebruik of ontwikkeling door andere gegadigden.  

Vanwege de ligging en kenmerken van het Perceel is het niet mogelijk dat andere gegadigden het Perceel zelfstandig ontwikkelen of in gebruik nemen. Hierdoor beschouwt de Gemeente gegadigde als de enige geschikte kandidaat voor de aankoop van het Perceel. Daarmee is er geen sprake van een situatie waarin andere potentiële gegadigden redelijkerwijs in aanmerking zouden moeten komen en is verkoop zonder openbare biedingsprocedure gerechtvaardigd.

Reageren op voorgenomen verkoop  

Tegen de voorgenomen verkoop kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan dient u dat binnen een termijn van 21 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking kenbaar te maken door een kort geding aan te spannen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland (afdeling privaatrecht), locatie Arnhem. Dit geschiedt door het uitbrengen van een dagvaarding aan het adres van de Gemeente.

De termijn van 21 kalenderdagen geldt als uiterste reactietermijn. Indien binnen deze termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, zal de Gemeente overgaan tot het definitief sluiten en uitvoeren van de verkoopovereenkomst. Na afloop van deze termijn kunnen geen aanspraken jegens de Gemeente worden gemaakt met betrekking tot de verkoop van de Percelen. Belanghebbenden dienen er rekening mee te houden dat een na het verstrijken van deze termijn ingesteld rechtsmiddel geen invloed meer kan hebben op de verkoop. Deze bepaling strekt ertoe te voorkomen dat de Gemeente en de Koper worden benadeeld door procedures die na afloop van de reactietermijn worden gevoerd en beoogt de rechtszekerheid en de uitvoerbaarheid van de verkoop te waarborgen.

Informatie

Voor nadere inlichtingen kunt u een e-mail versturen aan: kavelsvastgoed@nijmegen.nl

onder vermelding van: ‘Vossenpelssestraat 39’.

De Gemeente publiceert dit voornemen op: https://kavelsvastgoed.nijmegen.nl.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Gepubliceerd op 4 februari 2026

 ¹ zie bijlage 2 onder letter e. op pagina 27 van de Nota van de Gemeente