Verkoop van een perceel grond bij het huidige Van der Valk Hotel aan het Hertog Eduardplein 4, te Lent (30 april 2025).

De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) is voornemens een-op-een (onderhands) te verkopen aan West End Vastgoed B.V. (hierna: Koper) een gedeelte van het perceel grond, kadastraal bekend:

gemeente Lent, sectie B, nummer 2007, ter grootte van circa 244 m²,

gelegen bij de het huidige Van der Valk Hotel aan het Hertog Eduardplein 4, te Lent (hierna: het Perceel) dat  Koper reeds in gebruik heeft.

Motivatie

De Gemeente is van mening dat de Koper als enige serieuze gegadigde op basis van de volgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria, in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel ten behoeve van het Van der Valk Hotel:

1. Perceel reeds in gebruik

Koper maakt reeds gebruik van het Perceel  dat zich onder het parkeerdak van het huidige Van der Valk Hotel aan het Hertog Eduardplein 4, te Lent bevindt. Voor een goede ruimtelijke inpassing is de verkoop van het Perceel aan Koper passend;

2. Zelfstandige ontwikkeling door derden niet mogelijk  

Het te verkopen Perceel ligt onder het bestaande eigendom van Koper. Door de omvang en ligging is het Perceel niet zelfstandig te ontwikkelen door derden.

NB: In het verlengde van het voorgaande zij vermeld dat de Gemeente in de Nota  heeft vastgelegd dat het aangrenzende karakter van een perceel specifiek geldt als een objectief, toetsbaar en redelijk criterium bij het bepalen van een geschikte gegadigde.

Bezwaar- en vervaltermijn

Indien u het niet eens bent met dit voornemen, dan dient u uiterlijk 21 kalenderdagen na publicatiedatum, dus op: 22 mei 2025 vóór 12.00 uur, een reactie inclusief toelichting te versturen  aan: kavelsvastgoed@nijmegen.nl onder vermelding van: ‘Van der Valk Hotel’.  

Als u niet op tijd en duidelijk reageert, verliest u uw recht om bij de rechter bezwaar te maken of schadevergoeding te eisen. De Gemeente en de Koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze termijn alsnog tegen het besluit of het voornemen tot het aangaan van de overeenkomst op zou kunnen komen.

De Gemeente publiceert dit voornemen op: www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Gepubliceerd op: 1 mei 2025.

[1]zie bijlage 2 onder letter c. op pagina 26 van de Nota van de Gemeente.