Verkoop van een perceel grond aan de Koopvaardijweg in Nijmegen aan Liander N.V. ten behoeve van een middenspanningsruimte (10 april 2026)

De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) is voornemens één-op-één (onderhands) een perceel grond te verkopen aan Liander N.V. (hierna: Koper).  

Het betreft het met kruisarcering aangegeven gedeelte van het navolgende kadastrale perceel:  

gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 1765 (gedeeltelijk), ter grootte van circa 16 m2

gelegen aan de Koopvaardijweg (ongenummerd) te Nijmegen (hierna: het Perceel), voor de uitbreiding/vervanging van een middenspanningsruimte ten behoeve van de uitbreiding van het elektriciteitsnetwerk.

Motivatie

De Gemeente is van mening dat Koper als enige serieuze gegadigde op basis van de volgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria, in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel.

a. Wettelijke taak, publiek belang en uitbreiding van de openbare infrastructuur:

Koper is als netbeheerder op grond van de Elektriciteitswet 1998 verantwoordelijk voor een betrouwbaar en veilig elektriciteitsnet en is als zodanig de aangewezen netbeheerder voor Nijmegen. Koper legt kabels en leidingen aan en beheert het energienetwerk, waardoor energieleveranciers elektriciteit kunnen leveren aan woningen en bedrijven.  

Het te verkopen gedeelte van het Perceel wordt door plaatsing van een transformatorstation ingezet voor de realisatie en uitbereiding van de openbare energie-infrastructuur aan de Koopvaardijweg.  

NB: In het kader van het voorgaande zij vermeld dat de Gemeente in de Nota Grondbeleid 2024 (hierna: de Nota) heeft vastgelegd dat de verkoop van een perceel grond ten behoeve van nutsvoorzieningen aan een aangewezen netbeheerder specifiek geldt als een objectief, toetsbaar en redelijk criterium bij het bepalen van een geschikte gegadigde.

b. Beperkte bruikbaarheid voor derden, ruimtelijke inpassing en locatiegebondenheid:

Gezien de ligging is het gedeelte van het Perceel niet zelfstandig bruikbaar voor andere partijen. Bovendien moet een transformatorstation vanwege netwerktechnische eisen en de bestaande infrastructuur op een geschikte plek worden geplaatst. Het desbetreffende gedeelte van het Perceel is in dat kader een logische en goed passende locatie. De verkoop aan Koper maakt het mogelijk dat het netbeheer wordt geoptimaliseerd.  

Gezien deze unieke kenmerken is Koper de enige serieuze gegadigde voor de aankoop. Daarmee is er geen sprake van een situatie waarin andere potentiële gegadigden redelijkerwijs in aanmerking zouden moeten komen en is verkoop zonder openbare biedingsprocedure gerechtvaardigd.

Reageren op voorgenomen verkoop

Tegen de voorgenomen verkoop kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan dient u dat binnen een termijn van 21 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking kenbaar te maken door een kort geding aan te spannen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland (afdeling privaatrecht), locatie Arnhem. Dit geschiedt door het uitbrengen van een dagvaarding aan het adres van de Gemeente.

De termijn van 21 kalenderdagen geldt als uiterste reactietermijn. Indien binnen deze termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, zal de Gemeente overgaan tot het definitief sluiten en uitvoeren van de koopovereenkomst. Na afloop van deze termijn kunnen geen aanspraken jegens de Gemeente worden gemaakt met betrekking tot de verkoop van het Perceel.  

Belanghebbenden dienen er rekening mee te houden dat een na het verstrijken van deze termijn ingesteld rechtsmiddel geen invloed meer kan hebben op de verkoop. Deze bepaling strekt ertoe te voorkomen dat de Gemeente en de Koper worden benadeeld door procedures die na afloop van de reactietermijn worden gevoerd en beoogt de rechtszekerheid en de uitvoerbaarheid van de verkoop te waarborgen.

Informatie

Voor nadere inlichtingen kunt u een e-mail versturen aan: kavelsvastgoed@nijmegen.nl onder vermelding van: ‘Verkoop Liander Koopvaardijweg’.

De Gemeente publiceert dit voornemen op: kavelsvastgoed.nijmegen.nl.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Gepubliceerd op vrijdag 10 april 2026.