Verkoop schoolgebouw Hatertseweg 400 te Nijmegen aan stichting Aloysius (29 januari 2025)
Reactietermijn is verlopen, reageren was mogelijk tussen 29 januari en 19 februari tot 12.00 uur
De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) wil rechtstreeks verkopen aan de huidige huurder, de stichting Aloysius (hierna: Aloysius), het schoolgebouw met ondergrond, gelegen aan de Hatertseweg 400 in Nijmegen en kadastraal bekend als gemeente Hatert, sectie D, nummer 2066 ter grootte van 14.040 m2 (hierna: de Locatie).
Motivatie
De Gemeente is van mening dat Aloysius als enige serieuze gegadigde op basis van het volgende objectieve, toetsbare en redelijke criterium, in aanmerking komt voor de koop van de Locatie:
1. Doordecentralisatie onderwijshuisvesting
Aloysius biedt voortgezet speciaal onderwijs aan leerlingen in de leeftijd van 12 tot en met 27 jaar met specifieke onderwijs-, opvoedings- en opgroeibehoeften.
De Gemeente draagt op grond van artikel 91 Wet op het primair onderwijs (hierna: WPO), artikel 6.1 van de Wet Voortgezet Onderwijs 2020 (hierna: WVO) en artikel 89 Wet op de Expertisecentra (hierna: WeO) zorg voor de voorzieningen in de huisvesting op het grondgebied van de Gemeente. De Gemeente heeft ingevolge het bepaalde in artikel 11 WPO, artikel 6.21 WVO en artikel 109 WeO de mogelijkheid om overeenkomsten te sluiten met schoolbesturen (het bevoegde gezag) die ertoe strekken dat de Gemeente jaarlijks een bedrag voor huisvestingskosten betaalt aan het bevoegd gezag en dat dat betreffende bevoegd gezag zelf zorg draagt voor de huisvesting van de eigen onderwijsinstelling(en). Dit wordt aangeduid als doordecentralisatie.
In het kader van de doordecentralisatie hebben de Gemeente en Aloysius afgesproken onder meer de locatie Hatertseweg 400 door te decentraliseren. Uitgangspunt bij de doordecentralisatie is dat de locatie aan de Hatertseweg 400 wordt gerenoveerd voor veertig (40) jaar en in eigendom aan Aloysius wordt overgedragen.
De Gemeente is van mening dat er geen andere scholen of onderwijsinstellingen zijn met een reëel belang bij deze specifieke locatie en een openbare verkoop zou daarom geen serieuze ander kandidaten opleveren. Daarnaast sluit een onderhandse verkoop van de Locatie aan bij de doelstellingen van de doordecentralisatieregeling, waarbij de verantwoordelijkheid voor onderwijshuisvesting wordt overgedragen aan schoolbesturen, zodat zij hun gebouwen in eigendom kunnen verkrijgen en beheren.
Bezwaar en vervaltermijn
Indien u het niet eens bent met de deze verkoop dan dient u uiterlijk 21 kalenderdagen na publicatiedatum, dus op woensdag 19 februari 2025 vóór 12.00 uur, een reactie inclusief toelichting te versturen aan kavelsvastgoed@nijmegen.nl t.a.v. mevr. M. Janssen, onder vermelding van: ‘Hatertseweg 400’.
Als u niet op tijd en duidelijk reageert, verliest u uw recht bij de rechter bezwaar te maken of schadevergoeding te eisen. De Gemeente en Aloysius zouden immers onredelijk worden benadeeld indien u pas na deze termijn alsnog tegen het besluit of de overeenkomst opkomt.
De Gemeente heeft dit voornemen gepubliceerd op 29 januari 2024 op www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl