Tijdelijke verhuur extra gedeelte Cortenaerpad 30–32 te Nijmegen (10 september 2025)

Reactietermijn is verlopen, reageren was mogelijk tussen 10 september 2025 en 1 oktober 2025 tot 12.00 uur

De gemeente Nijmegen (hierna: de Gemeente) is voornemens om een-op-een een (extra) gedeelte van het gebouw met ondergrond Cortenaerpad 30-32 te Nijmegen (hierna: het Gebouw) te verhuren aan de huidige huurder BSO De Vuurtoren (hierna: de Huurder). Het betreft een gedeelte van het perceel kadastraal bekend als:

Gemeente Hatert, sectie M, nummer 4544.

Motivatie

De Gemeente is van mening dat de Huurder als enige serieuze gegadigde op basis van het volgende objectieve, toetsbare en redelijke criterium in aanmerking komt voor de huur van een (extra) gedeelte van het Gebouw. 

De Gemeente is op 1 september 2025 eigenaar geworden van het Gebouw, een voormalige basisschool. De buitenschoolse opvang (BSO) De Vuurtoren was al huurder van een gedeelte van het gebouw bij de vorige eigenaar en door de verkoop nu ook bij de Gemeente. Huurder wil extra ruimte huren voor uitbreiding, nu deze ruimte is ontstaan door het vertrek van de basisschool. De Gemeente ziet het belang van de buitenschoolse opvang wil deze extra ruimte tijdelijk aanbieden. De tijdelijkheid van de afspraak is gelegen in het feit dat de gemeente een nieuw plan voor de locatie gaat ontwikkelen. Zodra dit tot uitvoering zal komen, zal de huur voor het Gebouw beëindigd worden. De verwachting is dat dit circa 2 tot 3 jaar zal duren.  

Reageren op voorgenomen verhuur

Tegen de voorgenomen verhuur kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verhuur én heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan dient u dat binnen een termijn van 21 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding aan te spannen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland (afdeling privaatrecht), locatie Arnhem. Het starten van een kortgedingprocedure is mogelijk door het uitbrengen van een dagvaarding aan het adres van de Gemeente.

De termijn van 21 kalenderdagen geldt als uiterste reactietermijn. Als binnen deze termijn geen kort gedingprocedure aanhangig is gemaakt, zal de Gemeente overgaan tot het definitief sluiten en uitvoeren van de huurovereenkomst met de Huurder. Na afloop van deze termijn kunnen geen aanspraken jegens de Gemeente worden gemaakt met betrekking tot de verhuur van een gedeelte van het Gebouw.  

Belanghebbenden dienen er rekening mee te houden dat een na het verstrijken van deze termijn ingesteld rechtsmiddel geen invloed meer kan hebben op de verhuur. Deze bepaling strekt ertoe te voorkomen dat de Gemeente en Huurder worden benadeeld door procedures die na afloop van de reactietermijn worden gevoerd en beoogt de rechtszekerheid en de uitvoerbaarheid van de verhuur van het Gebouw te waarborgen.

Informatie

Voor nadere inlichtingen kunt u een e-mail versturen aan: kavelsvastgoed@nijmegen.nl onder vermelding van: ‘Verhuur Cortenaerpad 30-32 Nijmegen’.

De Gemeente publiceert dit voornemen op: www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Gepubliceerd op 10 september 2025.