Kennisgeving onderhandse verlenging/wijziging recht van erfpacht Koopvaardijweg 5a/b

Reactietermijn is verlopen, reageren was mogelijk tussen 16 december en 6 januari 2025 tot 12.00 uur

De gemeente Nijmegen is voornemens één-op-één (onderhands) met “Strange Places BV”, een overeenkomst aan te gaan tot (verlenging/wijziging van het) recht van erfpacht voor de locatie plaatselijk bekend Koopvaardijweg 5a/b  te Nijmegen.

Motivatie

Naar het oordeel van de gemeente is Strange Places B.V. de enige gerede kandidaat om het recht van erfpacht te aan te gaan danwel te verlengen/wijzigen vanwege de volgende redenen.  

Strange Places B.V. had reeds een recht van erfpacht voor deze locatie met de gemeente Nijmegen, welke overeenkomst liep van 1 december 2015 tot 29 juni 2024. Partijen hebben afspraken gemaakt over het voorgezet gebruik, daar Strange Places B.V. een bedrijfspand heeft staan op deze locatie. Strange Places B.V. is tevens eigenaar van het naastgelegen perceel (Koopvaardijweg 5), en heeft daarop een deel van het bedrijfspand staan. Partijen willen het recht van erfpacht voortzetten/wijzigen, en konden dit niet realiseren voor afloop van de voorgaande erfpachtovereenkomst. Strange Places B.V. heeft in het verleden reeds meerdere (aanzienlijke) investeringen gedaan in de locatie en is van de locatie afhankelijk voor een voortzetting van haar bedrijfsvoering, mede gezien de verbondenheid met het naastgelegen perceel. De gemeente wilt dat de ondernemer haar bedrijfsvoering voort kan zetten, en zekerheid geven over de komende periode voor Strange Places B.V. en haar werknemers. Strange Places B.V. is daarom de enige gerede kandidaat voor verlenging/wijziging van het recht van opstal.  

Bezwaar

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 21 kalenderdagen na publicatiedatum, dus op 6 januari 2025 vóór 12.00 uur, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan kavelsvastgoed@nijmegen.nl t.a.v. Angela Nieuwboer, onder vermelding van “Strange Places B.V.”. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Nijmegen en Strange Places B.V. zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

De gemeente publiceert dit voornemen op kavelsvastgoed@nijmegen.nl. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Gepubliceerd op 16 december 2024.