Kennisgeving onderhandse verkoop van het Goffertstadion

Reactietermijn is verlopen, reageren was mogelijk tussen 12 december en 2 januari 2025 tot 12.00 uur

De gemeente Nijmegen (hierna: ‘de gemeente’) is voornemens één-op-één (onderhands) stadion De Goffert (hierna ‘het Goffertstadion’) middels de vestiging van een opstalrecht te verkopen en in eigendom over te dragen. De grond onder het Goffertstadion houdt de gemeente in eigendom. Het Goffertstadion is gelegen op de percelen kadastraal bekend gemeente Hatert sectie M, nummers 3838, 3918, 4256, 6243 en een gedeelte van 6059, tezamen groot circa 35.668 m², plaatselijk bekende adres: Stadionplein 1, 6532 AJ te Nijmegen.  

Motivatie

De Hoge Raad heeft in de zogenaamde Didamarresten vastgesteld dat de overheid moet motiveren indien er maar één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor aankoop.  De gemeente is voornemens het Goffertstadion te verkopen aan Exploitatie-Maatschappij De Goffert B.V. (hierna ‘EDG’).

EDG is sinds 2003 huurder van het Goffertstadion. De huurovereenkomst heeft een looptijd tot 2043. Sinds aanvang van de huurovereenkomst heeft EDG aanzienlijke investeringen in het Goffertstadion gedaan. De afgelopen vijf jaar betrof dat onder andere, maar niet uitsluitend, de herstelkosten voor het ingestorte tribunedeel, aanpassingen ten behoeve van brandveiligheid en het vernieuwen van de stadionverlichting. EDG is daarom in de ogen van de gemeente de enige serieuze gegadigde.

Bezwaar

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 21 kalenderdagen na publicatiedatum, dus op 2 januari 2025 vóór 12.00 uur, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan kavelsvastgoed@nijmegen.nl t.a.v. R. Muller, onder vermelding van ‘het Goffertstadion’. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Nijmegen en EDG zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

De gemeente publiceert dit voornemen op www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arresten van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL: HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).

Gepubliceerd op 12 december 2024.