Kennisgeving onderhandse overdracht van een stuk grond aan LLTV

Reactietermijn is verlopen, reageren was mogelijk tussen 19 december en 9 januari 2025 tot 12.00 uur

De gemeente Nijmegen is voornemens één-op-één (onderhands) een stuk grond (hierna “het perceel”) via de vestiging van een recht van opstal in eigendom over te dragen.  

Het perceel is gelegen op het perceel kadastraal bekend gemeente Lent, sectie A, nummer 2263 (gedeeltelijk), 3616 (gedeeltelijk), 4480 (gedeeltelijk) en 4481 (gedeeltelijk), groot circa 2.115 m², plaatselijk bekend nabij Jo Eversstraat 1.  

Motivatie

De Hoge Raad heeft in het Didamarrest vastgesteld dat de overheid moet motiveren waarom er maar één gegadigde in aanmerking komt voor overdracht via, in dit geval, de vestiging van een recht van opstal. De gemeente is voornemens deze overeenkomst aan te gaan met LLTV.

Maatschappelijk belang

LLTV heeft reeds een opstalrecht op de percelen Lent A 3616 en Lent A 3617. Vanwege de herinrichting van het gebied Vossenpels Noord wil de gemeente Lent A 3616 grotendeels terug hebben. Het perceel waarop het opstalrecht wordt gevestigd wordt daarna ook gewijzigd. LLTV wil op het perceel extra tennisbanen aanleggen, zodat de wachtlijst verkleind kan worden. Het oorspronkelijke plan was om deze extra banen op Lent A 3616 aan te leggen.  

Zowel het sportbeleid, als de herontwikkeling van plangebied Vossenpels Noord, als LLTV zijn gediend met deze wijziging. LLTV is in verband met de wijziging van perceel in de ogen van de gemeente de enige serieuze gegadigde.

Bezwaar

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 21 kalenderdagen na publicatiedatum, dus op 9 januari 2025 vóór 12.00 uur, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan kavelsvastgoed@nijmegen.nl t.a.v. R. Muller, onder vermelding van ‘LLTV’. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Nijmegen en LLTV zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

De gemeente publiceert dit voornemen op www.kavelsvastgoed.nijmegen.nl. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL: HR:2021:1778).

Gepubliceerd op 19 december 2024.