Gronduitgifte Vlek 8 Hof van Holland t.b.v. kantoor- en appartementen.

De gemeente Nijmegen is voornemens bouwgrond te verkopen om een kantoorontwikkeling mogelijk te maken. De gemeente is op zoek naar een partij die deze ontwikkeling voor eigen winst en risico wil realiseren. 

Ligging

De ontwikkellocatie ligt in het plangebied Hof van Holland Vlek 8 in Nijmegen en in de nabijheid van de Graaf Alardsingel en het NS-station Lent. Het object ligt in het Vlek 8 maakt onderdeel uit van het deelgebied Hof van Holland waarin wordt voorzien in de realisatie van 5 woongebouwen met ruimte voor commerciële voorzieningen, een parkeerhuis en een kantoorlocatie met maximaal 24 appartementen. Het deelgebied Hof van Holland maakt onderdeel uit van de Waalsprong en ligt op een centrale plek in NijmegenNoord, direct grenzend aan de belangrijke ontsluitingswegen Prins Mauritssingel en de Graaf Alardsingel en direct naast de spoorlijn Nijmegen-Arnhem ter hoogte van NS-station Lent. 

Kadastrale gegevens

Het object is in eigendom bij de gemeente Nijmegen en kadastraal bekend als gemeente Nijmegen sectie F, perceelnummers 2126 en 1418 (gedeeltelijk), en zal totaal circa 1.029 m2 groot zijn (footprint gebouw 912 m2, zie ook kavelpaspoort). Er dient minimaal 4.500 en maximaal 4.700 m2 BVO kantoor ontwikkeld te worden, verdeeld over minimaal 9 lagen en maximaal 24 appartementen verdeeld over maximaal 5 lagen. De appartementen dienen een GBO te hebben van minimaal 50 m2 en maximaal 90 m2 per appartement. De woningen zijn bij voorkeur levensloopgeschikt.

De gemeente heeft de overtuiging en verwachting dat de markt een goede en creatieve invulling aan een kantoorgebouw op deze locatie kan geven. De gemeente ziet de ontwikkeling van deze bijzondere plek als een kans voor ontwikkelaars. Het te ontwikkelen gebied heeft een eigen karakteristiek en er wordt gezocht naar een ontwikkelmogelijkheid waarbij samenhang met de omgeving van belang is

Meer informatie

Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld dit verkoopdocument te downloaden door inschrijving op het platform Mercell.  Bijgaand de link naar de tender in Mercell. 

Voor meer informatie kunt u terecht op Nijmegen Waalsprong. Of u kunt een bezoek brengen aan het Wooninformatie Centrum (WIC), Giorgio Vasarisstraat 51, 6663 AC Lent.