Onder optie
Dr. de Blecourtstraat 42 kavel
€ 622.880 k.k.

Dr. de Blecourtstraat 42 kavel

Aan de dr. de Blécourtstraat 42 ligt, op een fraaie locatie aan de rotonde, deze bedrijfskavel van circa 3.664 m². Een ideale locatie op slechts 10 autominuten van het centrum van Nijmegen. 

Op deze locatie ligt nu een grondwal als geluidsbeperking voor de achterliggende woonomgeving. Deze grondwal wordt door de gemeente verwijderd. Aan het gebouw dat hier wordt gerealiseerd worden eisen gesteld om het geluid te reduceren tot minstens het niveau van de situatie vóór het verwijderen van de grondwal. Een bouwplan zal hierop worden getoetst. Verder worden eisen gesteld aan de uitstraling van het gebouw en de invulling van het terrein, ter beoordeling aan de Commissie Beeldkwaliteit en een projectstedenbouwkundige.

De kavel heeft de bestemming ‘gemengd-5’ en is bestemd voor kantoren, dienstverlenende bedrijven en sociale, maatschappelijke en culturele voorzieningen. Het bebouwingspercentage is 80%. De maximale bouwhoogte varieert tussen 4 en 12 meter. Kavelprijs: € 170,-/m2, exclusief btw.

De kavel wordt bouwrijp geleverd met een recent bodemonderzoek en vrij van NGE (niet gesprongen explosieven). Ook is/wordt de kavel archeologisch onderzocht door de gemeente. Ontsluiting via de dr. de Blecourtstraat op de Energieweg. Onder documenten vindt u het bestemmingsplan.

Informatie

  • Prijs: € 622.880 k.k. excl 21% btw
  • Adres:
    Dr. de Blecourtstraat 42, Nijmegen
  • Huidig gebruik: Bedrijfskavel
  • Bestemming: Gemengd-5
  • Perceelgrootte: 3.664 m²
Download documenten en bijlagen (0.67mb)

Contactgegevens

  • Organisatie: Gemeente Nijmegen afdeling Stadsontwikkeling
  • Contactpersoon: Mw. Miranda Janssen
  • E-mailadres: m28.janssen@nijmegen.nl
  • Telefoon: 06-46919693
Download alle bijlagen

Bijbehorende documenten (0.67mb)

Disclaimer

De gemeente besteedt de uiterste zorg aan het zo actueel, toegankelijk, correct en compleet mogelijk maken en houden van de website. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct is of verouderd is? Neem dan contact op met de redactie via het e-mail adres: kavelsvastgoed@nijmegen.nl.